El año 2021 ha sido un año muy positivo para la compañía, especialmente teniendo en cuenta el contexto tan extraordinario en que se ha desarrollado. En un periodo de recuperación económica, tras una pandemia global y con el inicio de la llegada de los primeros fondos del plan de la Unión Europea ‘Next Gen EU’, en Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio S.L.U. (Inmobiliaria Espacio) hemos logrado un nivel de dinamismo superior al del sector viendo crecer nuestro negocio, reduciendo nuestro endeudamiento, consiguiendo grandes hitos como la finalización del proyecto Caleido,y fijando las bases de un futuro prometedor.

Alcanzar esta situación habría sido imposible sin el esfuerzo dedicado por cada una de las personas de nuestro equipo. Debemos tener en cuenta que, más allá de las consecuencias de la pandemia, 2021 fue un año convulso. Empezó con la tormenta Filomena, una borrasca de grandes dimensiones que provocó importantes desperfectos en todo el centro de España, especialmente Madrid. Esta circunstancia, junto a la subida del precio del combustible, elevó el Índice de Precios de Consumo y derivó en un encarecimiento en el coste de la vida. El gobierno comenzó a plantear medidas al respecto y avanzó con regulaciones que llevaban años pendientes de adaptación como la propia ley de vivienda. De esta forma, en el último trimestre de 2021 el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana presentó el esperado anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda. Esta normativa, sin embargo y pese a generar cierta incertidumbre en el sector, no llegó a definirse ni votarse en el 2021 y seguirá su evolución y adaptación en próximos años. Sin embargo, esta regulación precisará de una colaboración con el ámbito privado para ajustarse a las necesidades de la sociedad no sólo en términos de construcción de nuevas promociones, sino también en lo referente a sostenibilidad o rehabilitación. La realidad es que nuestras ciudades siguen necesitando más vivienda, pues la oferta actual no se acerca en absoluto a las necesidades de la demanda. Desde Inmobiliaria Espacio, no obstante, seguimos cumpliendo nuestro papel como promotora que busca y promueve oportunidades inmobiliarias. Por este motivo, hemos seguido incrementando el número de viviendas que hemos entregado en 2021, tanto en España como en Estados Unidos.

A pesar de lo positivo de estas cifras en el ámbito residencial, nuestra actividad promotora se extiende a muchos otros segmentos. De hecho, nuestro mayor hito en este 2021 se ha producido en el ámbito de las obras singulares, donde nuestra compañía ha sido pionera. Tras el desarrollo, en su momento, de Torrespacio y del Centro Canalejas, este año hemos culminado otro espacio emblemático de la capital, como es Caleido. Una de las mayores operaciones inmobiliarias de colaboración publico privada en Madrid de los últimos años.

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